01項(xiàng)目概況
大陳鎮(zhèn)乃義烏之北大門，東北與諸暨市交界，南與蘇溪鎮(zhèn)、后宅街道接壤，西與浦江縣相鄰。燈塔村位于大陳鎮(zhèn)東北部，北至朱嶺自然村，南至杜門村，西至義燕線，東至寺前自然村，由橫店、寺前、鍋鋪、朱嶺、里西塢、外西塢、燕窩7個(gè)自然村組成，規(guī)劃面積約為2.4平方公里。
02村莊發(fā)展對(duì)策
立足燈塔村“書院、溫泉、道學(xué)、燈塔”資源特色，以旅游業(yè)作為燈塔村鄉(xiāng)村振興的主導(dǎo)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，以“數(shù)字文創(chuàng)”和“療愈康養(yǎng)”作為燈塔村的發(fā)展主題，打造書院國(guó)潮游學(xué)、溫泉療愈養(yǎng)生、道學(xué)修心養(yǎng)智、數(shù)字沉浸游樂、時(shí)尚文創(chuàng)體驗(yàn)、鄉(xiāng)村田園休閑等特色旅游產(chǎn)品，推進(jìn)建設(shè)具有燈塔特色的旅游產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建村集體產(chǎn)業(yè)“造血功能”，成為服務(wù)村民共同富裕的強(qiáng)大助力。
2.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)導(dǎo)向3.旅游形象定位
4.村莊振興模式創(chuàng)新
燈塔村“公司主導(dǎo)、村民入股、重點(diǎn)文旅項(xiàng)目引領(lǐng)帶動(dòng)”模式，依靠運(yùn)營(yíng)公司對(duì)燈塔村進(jìn)行統(tǒng)一開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理和推廣。村民將自家的田地、閑置農(nóng)房、農(nóng)家樂、餐館等入股運(yùn)營(yíng)公司，和公司利益緊密綁定，從而擰成一股繩，形成運(yùn)營(yíng)上的合力。以數(shù)字書院、溫泉療養(yǎng)、道學(xué)修心等重點(diǎn)文旅項(xiàng)目快速引爆市場(chǎng)、聚集人氣，帶動(dòng)整村發(fā)展，推動(dòng)村民共同富裕。
03總體布局
1.燈塔村游客服務(wù)中心
將游客服務(wù)中心打造成一個(gè)大型服務(wù)綜合體，內(nèi)部設(shè)置綜合接待大廳、特產(chǎn)展銷中心、網(wǎng)紅直播間、休閑餐飲、商務(wù)辦公、旅游廁所、生態(tài)停車場(chǎng)等，主要提供咨詢輔導(dǎo)、綜合預(yù)訂、展示展覽、餐飲購(gòu)物、會(huì)議辦公、醫(yī)療救護(hù)等多種服務(wù)，為前來(lái)游玩的游客提供便利。
以燈塔村內(nèi)道路為依托，打造一條多元文化和多樣景觀并存的綠道環(huán)，串聯(lián)沿線重陽(yáng)書院、燈塔公園、普濟(jì)禪寺、道學(xué)研修中心、溫泉度假酒店、村落田園等景點(diǎn)。
豐富綠道沿線花木類型，增強(qiáng)視覺效果，增設(shè)座椅、休閑設(shè)施、觀景平臺(tái)，添加多樣的戶外景觀小品打造趣味性的駐足點(diǎn)、興奮點(diǎn)，讓游人行在其中，樂在其中，美在其中。
以現(xiàn)有重陽(yáng)書院為核心，新建重陽(yáng)書院數(shù)字文創(chuàng)中心、書香世家主題酒店，整合燈塔村文化禮堂，形成集國(guó)學(xué)研修、數(shù)字娛樂、文創(chuàng)體驗(yàn)、酒店度假、商務(wù)會(huì)議、休閑餐飲于一體的文化綜合體。打造燈塔公園，為村民與游客提供親近自然、休閑娛樂、健身交流的生態(tài)空間；利用書院文化主題，對(duì)鍋鋪、橫店、寺前進(jìn)行提升改造，通過(guò)外立面、鄉(xiāng)村庭院、景觀小品等營(yíng)造書院文化氛圍，打造書院文化村。將該區(qū)域打造成為集中展示地方學(xué)術(shù)文化的載體，紀(jì)念名人鄉(xiāng)賢的場(chǎng)所，養(yǎng)德修心研學(xué)的福地，元宇宙沉浸游樂空間。4.溫泉道學(xué)修心養(yǎng)生區(qū)
道學(xué)和溫泉為核心。靈活利用普濟(jì)寺道教旅游資源，新建道學(xué)研修中心，發(fā)展道教養(yǎng)生、道教音樂、道教膳食、道教相術(shù)、道家功法等產(chǎn)品，打造道學(xué)研修與養(yǎng)生度假結(jié)合的理想勝地。利用溫泉資源，設(shè)置溫泉度假酒店、溫泉木屋別墅、特色溫泉浴池、溫泉文化廣場(chǎng)、溫泉水樂園、溫泉理療中心、濕地公園等項(xiàng)目，打造融“溫泉養(yǎng)生、文化體驗(yàn)、山地度假、詩(shī)意生活”于一體的特色溫泉度假綜合體，讓游客在身體和精神上得到雙重洗禮，健康身體，滌蕩心靈。5.田園農(nóng)耕民宿體驗(yàn)區(qū)以農(nóng)耕文化為主題。利用區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)田、林地，圍繞農(nóng)業(yè)觀光和農(nóng)事體驗(yàn)，開發(fā)建設(shè)大地藝術(shù)田園、梯田果園、紫藤花觀光林、24節(jié)氣農(nóng)耕童話大道等，增加農(nóng)業(yè)體驗(yàn)性、參與性。通過(guò)景觀營(yíng)造、文化提升，外西塢、燕窩打造成農(nóng)耕文化村。建設(shè)鄉(xiāng)村民宿、農(nóng)家樂、自助鄉(xiāng)村美食等旅游服務(wù)設(shè)施，推出原味民俗體驗(yàn)旅游產(chǎn)品，讓游人感受村民的淳樸熱情和回歸鄉(xiāng)村生活的愜意。
04旅游開發(fā)運(yùn)營(yíng)
2.旅游營(yíng)銷策劃
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